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도시개발사업

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자유게시판 제목, 작성자, 등록일로 구성된 표
제목 전주서부신시가지조성사업추진상황-6.7월중
작성부서 도시개발과 등록일 2007-06-18

안녕하십니까 ?


우리시에서 시행중에 있는 서부신시가지 도시개발사업과 관련하여 많은 관심과 협조에 항상 감사드립니다.


전주서부신시가지 도시개발사업은 2003.03.27 착공하여 2007.11월말 준공 계획으로 현재 79%의 공정율을 보이고 있습니다.


1. 홍산교 ~ 서곡교간 대로 1-22호선은 현재 4차선(폭22m)에서 원활한 교통흐름을 위하여 7차선(폭35m)로 확장하기 위하여 금년 4월 착공하여 공사중이며, 제방도로(마전교 ~ 서곡지구)는 5월 20일 개통한바 있습니다.

8월말 개통을 목표로 홍산교 및 접속도로 연결공사를 위하여 주변교통을 통제하여 마무리 공사를 진행중에 있으며, 차량통행제한으로 인해 다소 불편하시더라도 양해하여 주시기 바랍니다.


금년도에는 서부신시가지 주요도로와 외곽도로인 대로, 중로 7개노선 10.3km를 완료할 계획이며, 이중 자림원 부지를 통과하는 대로 1-23호선만 2007년 10월말 개통할 계획임을 이해하여 주시기 바랍니다.

 

2. 우전로는 전주기전여고 ~ 서곡지구간 650m는 전폭(35m) 개설 개통하였으며, 서진로(기전여고 ~ 마전교)는 현재 도로개설 공사중으로 일부구간에 대한 인도를 개설 반폭은 7월중 개통할 계획이며, 2007년 08월말 완전 개통하게 됩니다.


3. 전주서부신시가지 도시개발사업의 개발계획 변경 및 지구단위계획 변경을 추진중에 있으며, 현재 전라북도에 변경승인 신청중에 있습니다.

주요 변경검토내용은 전주대 제2캠퍼스 지구 추가 편입 및 상수리 군락지의 공원부지 편입, 전일고 및 상록원 부지의 면적조정, 단독주택용지 허용용도의 일부완화 검토와 합병 가능여부, 단독주택지 완충녹지의 마운딩 높이조정, 준주거 및 상업용지의 층수완화(5층 → 3층) 등의 내용이 포함되어 있으며, 2007년 8월중으로 전라북도의 변경승인을 받아 빠른시일내 용역완료하고 즉시 잔여 체비지에 대한 매각절차를 진행하여 매각할 계획입니다.


4. 토지주 여러분들께서 우려하시던 자림원 이전은 현재 임시가건물을 7월말까지 신축완료하여 임시 이전하고, 덕진구 성덕동에 신축예정인 자림원 이전건물이 완료되는 2008년 12월 영구이전할 계획으로 현재 신축 공사 착공하여(공정률 7%) 추진중이며 현재있는 자림원부지는 8월부터 건물철거및 주변공사를 시행하도록 할 계획입니다.


5. 현재 우선 개발된 구간 및 블록별로 토지주의 토지사용승락 요청시 기반시설에 대한 검토후 사전 승낙하여 건축행위를 하실 수 있도록 하고 있으며, 환지확정측량 및 처분용역에 착수, 용역진행중으로 부지조성이 완료된 지역부터 측량 및 확정처분을 실시할 계획으로 이에 따른 환지청산 절차는 2007년 8월 이후부터 개발완료된 필지별로 환지확정 측량후 면적 확정, 환지청산 감정가 책정을 실시하여 환지청산(등기포함)할 예정입니다.


앞으로 공사에 박차를 가하여 토지주 여러분의 재산권 행사에 있어 불편함을 최소화하도록 최대한 노력하겠으며, 앞으로도 많은 관심부탁드립니다.

 
기타 자세한 추진상황과 궁금하신 내용이 계시면 아래 전화로 문의하여 주시면 자세히 설명드리겠습니다.
 
 

감리단 : 주)동명기술공단 박동호 063-229-5146

시공사 : 주)태영외3개사 김경래 063-229-6214

발주청 : 전주시 도시개발과 박영봉 063-281-5059

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